NOÉ TORRES / REUTERS
CIUDAD DE MÉXICO, 6 nov (Reuters) – Las empresas mexicanas, particularmente las vinculadas al sector inmobiliario y la construcción, están contando con la inversión del llamado ” nearshoring” para impulsar las ganancias y el crecimiento económico, especialmente en las zonas industriales cercanas a la frontera con Estados Unidos.
El gobierno de México espera que el nearshoring (la tendencia a ubicar la capacidad de fabricación en México, más cerca del mercado estadounidense que en Asia) sume 1,2 puntos porcentuales al crecimiento, que se espera alcance el 3,5% este año .Anuncio · Desplácese para continuarReport this ad
Aunque los analistas advierten que la violencia de las pandillas , además de los problemas en el suministro de agua y energía , podrían frenar la tendencia, muchas empresas locales y extranjeras están buscando capitalizar los cambios en las cadenas de producción, algunas de las cuales ya han comenzado.
“Muchas empresas ya están hablando de esto, del nearshoring y de los beneficios económicos”, afirmó Gerardo Copca, analista de la consultora MetAnalisis. “Y creo que esto despegará”. Pero esto llevará tiempo, advirtió.Anuncio · Desplácese para continuar
El nearshoring estuvo en boca de muchos ejecutivos durante las llamadas sobre resultados del tercer trimestre, y en los primeros seis meses de 2023, México recaudó alrededor de 29.000 millones de dólares en inversión extranjera directa, un 5,6% más que en 2022. Más de la mitad correspondió al sector industrial.
A un proyecto notable, los planes del fabricante de vehículos eléctricos Tesla para una fábrica de 5 mil millones de dólares en el norte de México, se le atribuye haber atraído mil millones de dólares en inversiones chinas a industrias cercanas.Anuncio · Desplácese para continuarReportar este anuncio
La inversión fija bruta mexicana está en camino de registrar su crecimiento anual más fuerte desde 1997, saltando un 31,5% interanual en términos desestacionalizados en agosto, según los últimos datos.
El fideicomiso mexicano de inversión en bienes raíces Fibra Uno (FUNO11.MX) planea lanzar un fideicomiso que permita a los inversionistas sacar provecho del crecimiento esperado de los activos industriales.
Fibra Uno espera que el impulso del nearshoring en México continúe durante los próximos 15 años, dijo el director general Andre El-Mann el 24 de octubre.
PREOCUPACIONES ENERGÉTICAS
Mientras tanto, la demanda estimada de propiedades manufactureras para 2023/24 asciende a 2,5 millones de metros cuadrados, casi un 80% más que el año pasado, según la asociación de parques industriales AMPIP.
La demanda fue particularmente fuerte en el sector automotriz, la industria electrónica y entre los fabricantes de maquinaria, dijo AMPIP.
Lorenzo Berho, jefe de la constructora Vesta (VESTA.MX) , dijo que no sólo el norte debería beneficiarse del nearshoring, sino también la región central de fabricación de automóviles conocida como El Bajío, una “muy buena ubicación” para las multinacionales, con una sólida infraestructura en estados como Querétaro, Guanajuato y Jalisco.
“Tiene una gran reserva de mano de obra. Tiene buena logística”, dijo Berho en una conferencia telefónica con analistas el mes pasado.
Enrique Navarro, jefe de finanzas del Banco Regional (RA.MX) , observó que la actividad de reubicación debería impulsar “mucho crecimiento” en el norte, oeste y centro de México.
Mientras busca alejar la capacidad manufacturera de Asia, México puede aprovechar su frontera compartida con Estados Unidos, la economía más grande del mundo, y múltiples pactos comerciales, incluido el T-MEC, que incluye a Canadá.
Los menores costos laborales de México también son un gran atractivo, al igual que las crecientes tensiones económicas entre Estados Unidos y China.
Pero los desafíos persisten porque el impulso del presidente Andrés Manuel López Obrador para reforzar el control estatal de la energía ha alimentado preocupaciones sobre la falta de inversión en infraestructura clave.
“Las inversiones que está recibiendo el país ya están creando obstáculos debido a la inestabilidad de la transmisión de electricidad, la escasez de agua y el espacio industrial limitado”, dijo el banco suizo UBS en una nota reciente.
Aún así, el nearshoring está apareciendo en la economía real.
La cementera GCC (GCC.MX) dijo que entre julio y septiembre la mayor demanda de cemento fue impulsada por la construcción de proyectos industriales en el estado de Chihuahua, fronterizo con Texas.
La producción total de la construcción en México aumentó casi un 46% interanual en agosto, con un desempeño sólido en los estados del norte.
Reporte de Noé Torres; Información adicional de Dave Graham; Edición de David Alire García, Christian Plumb y Josie Kao