El conflicto se originó por el incumplimiento en el pago completo de renta del local y una bodega, en el que involucran a un regidor
Edgar Barrios / El Sol de Puebla
La exreina de la Feria de la Manzana de Zacatlán, Zaira N, enfrenta en libertad su proceso legal por un inmueble en disputa y denuncia inconsistencias en el proceso, como el que no haya sido notificada de una audiencia y la presunta falsificación de documentos.
De acuerdo con la información proporcionada por la defensa legal a El Sol de Puebla, es falso que haya sido trasladada al penal femenil de Ciudad Serdán, pues la joven en todo momento ha permanecido en libertad, atendiendo el proceso conforme a derecho.
Incluso, la propia Zaira publicó en sus redes sociales: “Ya me encuentro en casa y en ningún momento fui trasladada ni detenida como se ha querido señalar (…) No voy a agachar la cabeza ante nada ni ante nadie que busque dañarme”, añadió.
Sobre su ausencia en la audiencia que derivó en la orden de aprehensión, la exreina fue enfática: “Cuento con un proceso legal en el cual siempre he cumplido en tiempo y forma con cada llamado de la autoridad. En esta ocasión, no se me notificó, y esa fue la razón por la que fui llamada por las autoridades.”
Asimismo, señalaron que existen irregularidades en torno a su presentación ante el juez, ya que afirman que nunca fue notificada en tiempo y forma sobre la audiencia a la que supuestamente no asistió. En ese sentido, rechazaron la versión de una inasistencia deliberada.
En el mismo contexto, recordaron que la figura de vinculación a proceso no implica culpabilidad, sino únicamente el inicio formal de una etapa de investigación dentro del sistema penal, en la que se analizarán las pruebas y argumentos de las partes involucradas.
Sobre el fondo del caso, reiteraron que se trata de un litigio de varios años y que existen elementos probatorios que serán determinantes en su momento procesal, incluyendo aspectos relacionados con la representación legal del inmueble en disputa. Finalmente, indicaron que continuarán informando conforme avance el proceso, al tiempo que reiteraron su confianza en que el caso se resolverá con base en la legalidad y los elementos jurídicos presentados.
Acusan a regidor de falsificar documento
La defensa señala al regidor González Álvarez como el denunciante que impulsó el proceso penal en contra de Zaira N. y sostiene que, para hacerlo, falsificó un poder notarial con el que se ostentó apoderado legal de los supuestos propietarios del inmueble en disputa. Afirmó contar con el documento probatorio que acreditaría dicha falsificación.
Los señalamientos de la defensa encuentran respaldo parcial en una resolución federal. El 3 de diciembre de 2025, el Juzgado Segundo de Distrito en Materia de Amparo Civil, Administrativa y de Trabajo y de Juicios Federales en el Estado de Puebla declaró fundado el incidente de falta de personalidad promovido por Zaira a en el juicio de amparo indirecto 1974/2023, interpuesto precisamente por González Álvarez.
El juzgado determinó que las firmas plasmadas en el instrumento notarial número 32,459 —con el que González Álvarez alegaba representar a Virginia Ortiz Álvarez y Raúl Isidro Oropeza Quirós, supuestos propietarios del inmueble— no corresponden al puño y letra de éstos. Al no acreditar su personería en el plazo concedido, el juez José Luis Evaristo Villegas decretó el sobreseimiento total del juicio de amparo en audiencia constitucional celebrada el 30 de enero de 2026.
En ese contexto se produjo la presentación de este martes. A las 11:15 de la mañana del 31 de marzo de 2026, elementos de la Policía Ministerial de Investigación de la FGE localizaron a la acusada sobre la carretera Interserrana, en la colonia Altica de Zacatlán, a la altura de la zona conocida como El Aguacate, y fue llevada a la Casa de Justicia de Zacatlán para atender el proceso.
Inmueble en disputa se ubica en el Portal Iturbide
El proceso penal por fraude lleva cinco años en curso y se deriva de la disputa por el inmueble ubicado en el número uno del Portal Iturbide, en el centro histórico de Zacatlán, donde opera un establecimiento de café. En noviembre de 2025 se le notificó para comparecer a dos audiencias de medios alternativos de solución de controversias, a las que no se presentó, circunstancia que derivó en la orden de aprehensión ejecutada este martes.
El inmueble en litigio fue operado bajo la franquicia Café Colibrí; sin embargo, hace más de un año los propios franquiciatarios decidieron rescindir la relación comercial ante el incumplimiento en el abasto de insumos y la falta de condiciones para operar la franquicia en Zacatlán, retirando el letrero. El establecimiento continuó abierto con el mismo nombre pero con colores modificados.
El conflicto se originó por el incumplimiento en el pago completo de renta del local y una bodega; al negarse los ocupantes a desocuparlo, el propietario inició acciones legales que incluyen un proceso arbitral en Atlixco y la denuncia penal por fraude.
Zaira, por su parte, cerró su mensaje con una postura que sintetiza la narrativa de su defensa: “Confío en que las autoridades actuarán conforme a derecho y que este proceso se resolverá pronto.”
Fuente: El Sol de Puebla