{"id":87652,"date":"2024-10-11T11:12:21","date_gmt":"2024-10-11T16:12:21","guid":{"rendered":"https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/?p=87652"},"modified":"2024-10-11T11:12:24","modified_gmt":"2024-10-11T16:12:24","slug":"con-amlo-no-pero-con-sheinbaum-si-shf-otorgara-credito-hipotecario-de-forma-digital-el-economista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/con-amlo-no-pero-con-sheinbaum-si-shf-otorgara-credito-hipotecario-de-forma-digital-el-economista\/","title":{"rendered":"Con AMLO no, pero con Sheinbaum s\u00ed: SHF otorgar\u00e1 cr\u00e9dito hipotecario de forma digital | El Economista"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size\">El banco de desarrollo alista su regreso al primer piso, con financiamiento directo para la adquisici\u00f3n de vivienda<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"638\" src=\"https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Captura-de-pantalla-2024-10-11-a-las-6.05.35\u202fp.m-1024x638.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-87653\" srcset=\"https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Captura-de-pantalla-2024-10-11-a-las-6.05.35\u202fp.m-1024x638.png 1024w, https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Captura-de-pantalla-2024-10-11-a-las-6.05.35\u202fp.m-300x187.png 300w, https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Captura-de-pantalla-2024-10-11-a-las-6.05.35\u202fp.m-768x478.png 768w, https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Captura-de-pantalla-2024-10-11-a-las-6.05.35\u202fp.m.png 1506w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ante el incremento en el cr\u00e9dito hipotecario promedio otorgado por la banca, SHF prev\u00e9 cubrir parte del mercado que los bancos no atienden. .Foto: Especial<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-vivid-red-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-638b1d5e0aa2760c710a1bc5a4cfef66\"><strong>Fernando Guti\u00e9rrez \/ El Economista<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pese a que se ten\u00eda la intenci\u00f3n de que&nbsp;<strong>Sociedad Hipotecaria Federal&nbsp;<\/strong>(<strong>SHF<\/strong>), el banco de desarrollo enfocado al sector de la&nbsp;<strong>vivienda<\/strong>, regresara a su actividad de primer piso durante la administraci\u00f3n de Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador, esto no sucedi\u00f3; sin embargo, se espera&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/econohabitat\/Ahora-si-SHF-esta-por-lanzar-su-hipoteca-digital-y-con-ello-regresara-al-financiamiento-de-primer-piso-20230717-0107.html\">que en los pr\u00f3ximos meses el organismo concrete este plan<\/a>&nbsp;con su producto&nbsp;<strong>Hipoteca Digital<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con Wendy Nieva P\u00e9rez, titular de la Unidad de Promoci\u00f3n de Negocios de&nbsp;<strong>SHF<\/strong>, el banco de desarrollo a cargo de Jorge Mendoza S\u00e1nchez desde hace meses trabaja en el dise\u00f1o de su programa&nbsp;<strong>Hipoteca Digital<\/strong>, por el cual se busca atender a las nuevas generaciones con un producto de financiamiento para la adquisici\u00f3n de&nbsp;<strong>vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/econohabitat\">EconoH\u00e1bitat<\/a><a href=\"https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/econohabitat\/Como-colabora-la-banca-con-el-Infonavit-y-el-Fovissste-en-el-credito-hipotecario-20240919-0110.html\">\u00bfC\u00f3mo colabora la banca con el Infonavit y el Fovissste en el cr\u00e9dito hipotecario?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En su participaci\u00f3n en la Cumbre de Mujeres L\u00edderes por la&nbsp;<strong>Vivienda<\/strong>&nbsp;y del Sector Inmobiliario, Nieva P\u00e9rez detall\u00f3 que la mayor parte del proceso para el otorgamiento de este&nbsp;<strong>cr\u00e9dito<\/strong>&nbsp;se realizar\u00eda de forma digital, a excepci\u00f3n del tr\u00e1mite notarial.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201c<strong>Sociedad Hipotecaria Federal<\/strong>&nbsp;ha estado dise\u00f1ando desde hace algunos meses un esquema llamado&nbsp;<strong>Hipoteca Digital<\/strong>, que lo que busca de punta a punta es el involucramiento de las personas, de las nuevas generaciones que tienen nuevos objetivos y nuevas formas de comunicaci\u00f3n entre el financiador y sus necesidades b\u00e1sicas\u201d, expres\u00f3 la funcionaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Con esto, seg\u00fan Nieva P\u00e9rez,<strong>&nbsp;SHF<\/strong>&nbsp;retomar\u00eda su actividad de primer piso, la cual dej\u00f3 en el 2008 debido a la crisis inmobiliaria global de ese a\u00f1o, para enfocarse en su actividad de&nbsp;<strong>cr\u00e9dito<\/strong>&nbsp;puente. \u201cEstamos tratando de buscar esquemas m\u00e1s innovadores para poder incluir a la poblaci\u00f3n no afiliada, dentro de esquemas de financiamiento crediticio que permitan tener una&nbsp;<strong>vivienda<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/econohabitat\">EconoH\u00e1bitat<\/a><a href=\"https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/econohabitat\/desarrolladores-vivienda-presionados-encarecimiento-materiales-construccion-20241008-729027.html\">Desarrolladores de vivienda, presionados ante el encarecimiento en los materiales de la construcci\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Meses prepar\u00e1ndose<\/h2>\n\n\n\n<p>Desde marzo del 2022,&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/econohabitat\/SHF-alista-su-regreso-al-credito-hipotecario-20220321-0099.html\">la funcionaria anunci\u00f3 la creaci\u00f3n del producto<strong>&nbsp;Hipoteca Digital<\/strong>&nbsp;por parte de<strong>&nbsp;SHF<\/strong><\/a>; sin embargo, hasta la fecha el esquema sigue afin\u00e1ndose. En julio del 2023, ante desarrolladores, Nieva P\u00e9rez detall\u00f3 algunas caracter\u00edsticas que tendr\u00eda este producto, tales como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tasa y pago fijo.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Enganche desde 10%, con un plazo del\u00a0<strong>cr\u00e9dito<\/strong>\u00a0hasta por 20 a\u00f1os.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Disponibilidad por medio de intermediarios financieros, peque\u00f1os y medianos.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>El valor de la\u00a0<strong>vivienda<\/strong>\u00a0ir\u00eda desde los 750,000 pesos hasta 1 mill\u00f3n 500,000 pesos.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Estar\u00eda dirigido a asalariados o personas f\u00edsicas con actividad empresarial.<\/li>\n\n\n\n<li>El ingreso m\u00ednimo solicitado ser\u00eda de 21,000 pesos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La funcionaria explic\u00f3 que este esquema de primer piso debe de acompa\u00f1arse de programas de segundo piso del banco que promuevan la participaci\u00f3n de otros intermediarios financieros para atender a la poblaci\u00f3n que actualmente no ha sido atendida para adquirir un&nbsp;<strong>cr\u00e9dito<\/strong>&nbsp;para la<strong>&nbsp;vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201c<a href=\"https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/empresas\/Precio-de-la-vivienda-duplica-a-la-inflacion-por-caida-en-oferta-habitacional-20240814-0116.html\">Hay un \u00e1rea de oportunidad en la parte econ\u00f3mica popular<\/a>, la presidenta (Claudia Sheinbaum) quiere, de manera importante, incrementar el inventario en este segmento y estamos listos a trav\u00e9s de estos esquemas\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Se espera que, en los pr\u00f3ximos meses,&nbsp;<strong>SHF<\/strong>&nbsp;anuncie el inicio de este programa.<\/p>\n\n\n\n<p>Fuente: <a href=\"https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/econohabitat\/amlo-sheinbaum-shf-otorgara-credito-hipotecario-forma-digital-20241011-729612.html\">https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/econohabitat\/amlo-sheinbaum-shf-otorgara-credito-hipotecario-forma-digital-20241011-729612.html<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El banco de desarrollo alista su regreso al primer piso, con financiamiento directo para la adquisici\u00f3n de vivienda Fernando Guti\u00e9rrez 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