{"id":60529,"date":"2023-10-09T07:36:17","date_gmt":"2023-10-09T12:36:17","guid":{"rendered":"http:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/?p=60529"},"modified":"2023-10-09T07:36:18","modified_gmt":"2023-10-09T12:36:18","slug":"grupo-proyecta-se-apropia-irregularmente-de-20-hectareas-en-ocoyucan-para-ampliar-angelopolis-y-conectarlo-con-city-lomas-ljo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/grupo-proyecta-se-apropia-irregularmente-de-20-hectareas-en-ocoyucan-para-ampliar-angelopolis-y-conectarlo-con-city-lomas-ljo\/","title":{"rendered":"Grupo Proyecta se apropia irregularmente de 20 hect\u00e1reas en Ocoyucan para ampliar Angel\u00f3polis y conectarlo con City Lomas\u00a0| LJO"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Grupo Proyecta adquiri\u00f3 de manera irregular 20 hect\u00e1rea para extender Lomas de Angel\u00f3polis\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/ULNBo0bWqAQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-vivid-red-color has-text-color has-medium-font-size\"><strong>EFRA\u00cdN N\u00da\u00d1EZ \/ LA JORNADA DE ORIENTE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Grupo Proyecta adquiri\u00f3 de manera irregular una extensi\u00f3n de aproximadamente 20 hect\u00e1reas, donde se ubica la colonia La Cantera en Santa Clara Ocoyucan, para extender el desarrollo inmobiliario de lujo Lomas de Angel\u00f3polis y conectarlo con el City Lomas, zona en la que amenaza con derribar viviendas en las que habitan 300 personas, denunciaron los afectados.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En entrevista con&nbsp;<em>La Jornada de Oriente<\/em>, dos de las vecinas subrayaron que es muy probable que por presiones de los hermanos Rafael y Gabriel Posada Coeto, los ejidatarios de Santa Clara Ocoyucan hayan revendido las nueve parcelas que componen la colonia a Grupo Proyecta, a pesar de que previamente ya hab\u00edan sido adquiridas por el se\u00f1or Saulo Lamadrid Morales en la d\u00e9cada de los a\u00f1os 2000, a la cual los actuales habitantes compraron los lotes en los que construyeron sus domicilios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El conflicto por la posesi\u00f3n de los predios donde se asienta esta colonia, que colinda al norte con una gasera, al sur con la junta auxiliar de Santa Mar\u00eda Malacatepec, al oriente con el municipio de Puebla capital y al poniente con Lomas de Angel\u00f3polis, estall\u00f3 en marzo pasado cuando con maquinaria pesada la inmobiliaria de lujo derrib\u00f3 una vivienda en el pol\u00edgono, bajo el argumento de que era la leg\u00edtima propietaria.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-cyan-bluish-gray-background-color has-background has-medium-font-size\"><strong>Puedes ver:<\/strong><a href=\"https:\/\/www.lajornadadeoriente.com.mx\/puebla\/tierra-ejidal-precios-irrisorios-para-millonarios-negocios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">TIERRA EJIDAL, PRECIOS IRRISORIOS PARA MILLONARIOS NEGOCIOS<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Las habitantes, que se reservaron sus nombres por miedo a represalias, detallaron que la intenci\u00f3n de la firma es demoler la totalidad de las viviendas ubicadas en nueve parcelas pero los vecinos lo han impedido hasta el momento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tiempo despu\u00e9s Grupo Proyecta, a trav\u00e9s de una empresa fantasma de nombre Ligoria, interpusiera una demanda por supuesta invasi\u00f3n en contra de los habitantes de una de las parcelas, identificada como la 1058, lo que provoc\u00f3 una diligencia por parte de la Fiscal\u00eda General del Estado.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Proyecta presion\u00f3 a ejidatarios para que revendieran sus parcelas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Las entrevistadas narraron que entre 2002 y 2005 adquirieron los predios donde se ubican sus viviendas al se\u00f1or Saulo Lamadrid Morales, qui\u00e9n a su vez se las hab\u00eda comprado a ejidatarios de Santa Clara Ocoyucan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>La Jornada de Oriente<\/em>&nbsp;tuvo acceso a copias de las minutas de compra-venta entre los vecinos y Lamadrid Morales, en las que se observa que una de ellas pag\u00f3 120 mil pesos por su predio y su vecina desembols\u00f3 en distintos pagos un total de 300 mil por el terreno donde construy\u00f3 su casa con base en mucho esfuerzo, ya que se dedica a labores del hogar y su esposo es campesino.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ambas tambi\u00e9n cuentan con los recibos que cada mes les entregaba Lamadrid para registrar el abono por el costo total del terreno.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, tras el derribo de la vivienda en el pol\u00edgono descubrieron que ante el Registro Agrario Nacional (RAN) los due\u00f1os de la totalidad de las parcelas son ahora los hermanos Rafael y Gabriel Posada Coeto, como se observa en la base de datos de la dependencia respecto a las parcelas 1057, 1058, 1060 y 1073, entre otras.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el RAN los empresarios, quienes se han hecho pasar por ejidatarios de Santa Mar\u00eda Malacatepec para apropiarse de las hect\u00e1reas de uso com\u00fan de aquel ejido en donde pretenden construir el proyecto City Lomas Ocoyucan, tienen el dominio pleno de las parcelas en disputa en La Cantera.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En la documentaci\u00f3n revisada se observa que los registros a favor de los Posada Coeto ante el RAN se realizaron entre 2017 y 2020.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Fuentes de la dependencia revelaron que Grupo Proyecta aprovech\u00f3 la contingencia sanitaria de Covid-19 para hacerse de los terrenos que le hac\u00edan falta.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Lo anterior hace suponer a las vecinas afectadas que la inmobiliaria de lujo presion\u00f3 a trav\u00e9s de amenazas a los ejidatarios para que le \u201cvendieran\u201d las parcelas a pesar de que una d\u00e9cada antes ya hab\u00edan sido adquiridas por Lamadrid Morales, lo que constituir\u00eda un fraude.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No descartaron proceder legalmente ante las instancias correspondientes para reclamar sus propiedades, de la cuales tienen posesi\u00f3n.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-cyan-bluish-gray-background-color has-background\"><strong>Tal vez te interese:<\/strong><a href=\"https:\/\/www.lajornadadeoriente.com.mx\/puebla\/grupo-proyecta-pago-4-08-pesos-por-metro-cuadrado-para-city-lomas-ocoyucan-en-malacatepec\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Grupo Proyecta pag\u00f3 4.08 pesos por cada metro cuadrado para construir el City Lomas Ocoyucan en Malacatepec: opositores<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Grupo Proyecta presion\u00f3 a vecinos para que le vendieran a precio irrisorio&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Las vecinas recordaron que despu\u00e9s de adquirir los terrenos a Lamadrid Morales, una habitante de Santa Clara Ocoyucan, de nombre Micaela Coyotl, les ofreci\u00f3 comprar sus predios a nombre de los Posada Coeto.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque ambas pagaron m\u00e1s de 100 mil pesos por sus propiedades, Grupo Proyecta ofreci\u00f3 una suma irrisoria de 60 mil pesos por las mismas y les \u201cadvirti\u00f3\u201d que si no vend\u00edan \u201cde todos modos perder\u00edan sus terrenos\u201d.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u201cGrupo Proyecta se acerc\u00f3 a la colonia y nos advirti\u00f3 que vendi\u00e9ramos porque de todos modos se har\u00edan de esas tierras. Nos ofrecieron 60 mil pesos. La persona que iba comprando era Micaela Coyotl. Nos amenaz\u00f3 que si no compr\u00e1bamos nos iban a tirar las casas\u201d.&nbsp;<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Cabe subrayar que con una estrategia similar la empresa se ha hecho de parcelas y zonas de uso com\u00fan en los ejidos de Cacalotepec -San Andr\u00e9s Cholula-, Santa Clara Ocoyucan, Santa Mar\u00eda Malacatepec y Santiago Coltzingo para expandir sus proyectos inmobiliarios de lujo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En caso de que se consume el derribo de las casas en La Cantera, Grupo Proyecta ampliar\u00eda el \u00e1rea de Lomas de Angel\u00f3polis, desarrollo que pr\u00e1cticamente se conectar\u00eda con los cerros de Malacatepec, donde pretende construir el City Lomas Ocoyucan en un \u00e1rea de 270 hect\u00e1reas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Con maquinaria pesada asedian domicilios de vecinos&nbsp;&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Las vecinas revelaron que en marzo de este a\u00f1o, Grupo Proyecta, sin orden judicial ni previo aviso, derrib\u00f3 con maquinaria pesada un domicilio dentro del pol\u00edgono bajo al argumento de que era la leg\u00edtima propietaria.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tras este hecho, lo habitantes se unieron y evitaron acciones similares en otras casas construidas al interior de las parcelas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Recientemente, caus\u00f3 zozobra la presencia de agentes de la&nbsp;<a href=\"https:\/\/twitter.com\/FiscaliaPuebla\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Fiscal\u00eda General del Estado<\/a>&nbsp;(FGE) quienes hicieron una diligencia relacionada con la denuncia que la inmobiliaria Ligoria -fachada de Grupo Proyecta- interpuso por la \u201cinvasi\u00f3n\u201d de la parcela 1058.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los agentes ministeriales que acudieron a la zona para resguardar el predio y enmallarlo y existe la probabilidad que hagan lo propio en otras parcelas.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los 300 habitantes de la colonia viven con miedo de que en cualquier momento se consume el derribo de sus construcciones.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Agregaron que pese a hacer la denuncia correspondiente a la Polic\u00eda municipal y al ayuntamiento de Santa Clara Ocoyucan, con fuerte influencia antorchista, no les dieron respaldo cuando en marzo pasado Grupo Proyecta arrib\u00f3 al lugar con su trascabo.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Fuente: <a href=\"https:\/\/www.lajornadadeoriente.com.mx\/puebla\/grupo-proyecta-se-apropia-irregularmente-de-20-hectareas-en-ocoyucan\/\">https:\/\/www.lajornadadeoriente.com.mx\/puebla\/grupo-proyecta-se-apropia-irregularmente-de-20-hectareas-en-ocoyucan\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EFRA\u00cdN N\u00da\u00d1EZ \/ LA JORNADA DE ORIENTE Grupo Proyecta adquiri\u00f3 de manera irregular una extensi\u00f3n de aproximadamente 20 hect\u00e1reas, donde 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