{"id":47156,"date":"2023-02-23T06:48:20","date_gmt":"2023-02-23T12:48:20","guid":{"rendered":"http:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/?p=47156"},"modified":"2023-02-23T06:48:22","modified_gmt":"2023-02-23T12:48:22","slug":"construccion-de-lomas-4-en-ocoyucan-inviable-habria-desorden-cavapac-angulo-7","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/construccion-de-lomas-4-en-ocoyucan-inviable-habria-desorden-cavapac-angulo-7\/","title":{"rendered":"Construcci\u00f3n de Lomas 4 en Ocoyucan, inviable; habr\u00eda desorden: Cavapac\u00a0| \u00c1ngulo 7"},"content":{"rendered":"\n
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Foto: Especial<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

EDGAR GUZM\u00c1N URIBE \/ \u00c1NGULO 7<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La construcci\u00f3n<\/strong> del fraccionamiento Lomas 4<\/strong>, que se contempla en Santa Clara Ocoyucan<\/strong>, no es viable ya que implicar\u00eda un desorden en la zona,pero la cuesti\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong> de este tipo de proyectos inmobiliarios pesa m\u00e1s<\/strong> que un correcto desarrollo urbano.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed lo se\u00f1al\u00f3, en entrevista con este medio, Ra\u00fal Mart\u00ednez Oliver<\/strong>, presidente del consejo directivo del Colegio de Arquitectos del Valle de Puebla (Cavapac), quien consider\u00f3 que la ejecuci\u00f3n de esta etapa del proyecto puede generar una megal\u00f3polis<\/strong> dentro de la zona metropolitana<\/strong> de Puebla.<\/p>\n\n\n\n

Esto, ya que el desarrollo inmobiliario se encuentra asentado dentro de la capital poblana, una parte de San Andr\u00e9s Cholula<\/strong> y tambi\u00e9n de Santa Clara Ocoyucan<\/strong>, que son Lomas 1, 2 y 3, aunque en esta \u00faltima hubo acusaciones y se\u00f1alamientos<\/strong> de la regi\u00f3n fueron hostigados y presionados<\/strong> para que cedieran a vender sus tierras a Grupo Proyecta adem\u00e1s de que hubo una gran cantidad de \u00e1rboles talados.<\/p>\n\n\n\n

\u201cYa no es conveniente construir lomas de Angel\u00f3polis 4<\/strong>, porque ya es otra zona fuera de Puebla, otro municipio como es Santa Clara Ocoyucan, que va provocar una Megal\u00f3polis dentro de la zona metropolitana, como pas\u00f3 en la Ciudad de M\u00e9xico, entonces debe controlarse\u201d, asent\u00f3.-Publicidad-<\/p>\n\n\n\n

Consider\u00f3 que no deber\u00edan darse los permisos<\/strong> por parte de las autoridades correspondientes, que es el ayuntamiento, aunque por lo regular en este tipo de desarrollos se ven del lado econ\u00f3mico,<\/strong> por la generaci\u00f3n de empleos que implica, as\u00ed como por la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Dijo que esto, se suma a la necesidad que se tiene de generar ingresos, vivir mejor y tener derrama econ\u00f3mica<\/strong> despu\u00e9s de la crisis que ocasion\u00f3 la pandemia del Covid-19, por lo que se provoca un desorden urbano y a la postre hasta problemas sociales.<\/p>\n\n\n\n

Incluso, dijo que es como en su momento se construy\u00f3 el Perif\u00e9rico Ecol\u00f3gico<\/strong>, pues esta vialidad era el anillo l\u00edmite urbano y ahora ya se super\u00f3, por lo que no se cumpli\u00f3 con los programas en la materia que en ese entonces se ten\u00edan.<\/p>\n\n\n\n

Tema econ\u00f3mico pesa m\u00e1s, dice<\/h3>\n\n\n\n

\u201cAh\u00ed hay un desorden y luego dentro de ese desorden la autoridad debe llegar a ajustar porque eso se hace, un programa de desarrollo no puede ser tan r\u00edgido<\/strong>, porque la pandemia nadie la ten\u00eda pensada y sucedi\u00f3, eso provoca que se hagan ajustes, quiz\u00e1 no siempre este mal el plan de desarrollo, sino que son agentes perturbadores externos\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Mart\u00ednez Oliver mencion\u00f3 que el plan de desarrollo urbano<\/strong> debe tener un estudio profundo,<\/strong> pero a veces por otras razones, como la econ\u00f3mica, se autorizan construcciones que no corresponden a la zona, dejando a un lado un correcto crecimiento urbano<\/strong>, pues cada quien hace lo que quiere y no llevan un orden no solo en materia inmobiliaria, sino de los servicios y el tipo de infraestructura de la zona.<\/p>\n\n\n\n

Es de mencionar que el proyecto que se pretende ejecutar\u00a0es City Lomas<\/strong>, para edificar un\u00a0complejo urbano<\/strong>\u00a0para crear cl\u00fasteres de vivienda en una zona arbolada ubicada entre los\u00a0predios Santa Mar\u00eda Malacatepec y Santiago Coltzingo<\/strong>, en el municipio de Ocoyucan.<\/p>\n\n\n\n

La inversi\u00f3n que har\u00eda Grupo Proyecta<\/strong>, que ha estado a cargo de las otras tres etapas de Lomas de Angel\u00f3polis<\/strong>, asciende a 732.72 millones de pesos<\/strong>, de los cuales 20.36 millones son por el concepto de aplicaci\u00f3n de medidas de prevenci\u00f3n, mitigaci\u00f3n y compensaci\u00f3n ambiental por la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Ser\u00eda la construcci\u00f3n y operaci\u00f3n de un\u00a0desarrollo integrado<\/strong>\u00a0por nueve manzanas de uso habitacional, vialidades divididas en 7 secciones y 3 glorietas, otros servicios y una futura vialidad dividida en dos secciones y \u00e1rea no desarrollable, para\u00a09 mil 900 viviendas<\/strong>\u00a0edificadas tipo H3 y H4, es decir para\u00a0densidad media baja<\/strong>\u00a0y alta respectivamente, con lo que se albergar\u00eda un estimado de\u00a0casi 40 mil habitantes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fuente: https:\/\/www.angulo7.com.mx\/2023\/02\/22\/construccion-de-lomas-4-inviable-habria-desorden\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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