{"id":116518,"date":"2026-02-12T06:30:22","date_gmt":"2026-02-12T12:30:22","guid":{"rendered":"https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/?p=116518"},"modified":"2026-02-12T06:30:23","modified_gmt":"2026-02-12T12:30:23","slug":"los-propietarios-chinos-del-waldorf-astoria-planean-vender-el-hotel-de-nueva-york-tras-una-extravagante-remodelacion-wsj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/losperiodistas.com.mx\/portal\/los-propietarios-chinos-del-waldorf-astoria-planean-vender-el-hotel-de-nueva-york-tras-una-extravagante-remodelacion-wsj\/","title":{"rendered":"Los propietarios chinos del Waldorf Astoria planean vender el hotel de Nueva York tras una extravagante remodelaci\u00f3n | WSJ"},"content":{"rendered":"\n

La venta ser\u00eda parte de una reciente ola de propietarios chinos que se retiran del mercado estadounidense.<\/h2>\n\n\n\n
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La renovaci\u00f3n del Waldorf Astoria se complet\u00f3 el a\u00f1o pasado con un retraso de aproximadamente cinco a\u00f1os y un sobrecosto de m\u00e1s de mil millones de d\u00f3lares.\u00a0George Etheredge para el WSJ<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

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Por Craig Karmin<\/a> \/ The Wall Street Journal<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los propietarios chinos del famoso Waldorf Astoria de Nueva York se preparan para poner el hotel a la venta, s\u00f3lo unos meses despu\u00e9s de su reapertura tras una reforma multimillonaria y muy demorada.<\/p>\n\n\n\n

Se espera que una empresa controlada por el gobierno chino comience a comercializar el hotel el pr\u00f3ximo mes a trav\u00e9s del banco de inversi\u00f3n inmobiliaria Eastdil Secured, seg\u00fan personas con conocimiento de los planes.<\/p>\n\n\n\n

El hist\u00f3rico hotel, que ocupa una manzana completa en Park Avenue, en Midtown Manhattan, reabri\u00f3 sus puertas el oto\u00f1o pasado tras ocho a\u00f1os de remodelaci\u00f3n integral que dio lugar a un hotel m\u00e1s peque\u00f1o con 375 habitaciones y 372 condominios a la venta. Los restaurantes, tiendas y otros servicios adyacentes al Waldorf se incluir\u00edan en la venta, pero los condominios seguir\u00edan vendi\u00e9ndose por separado.<\/p>\n\n\n\n

La transformaci\u00f3n del Waldorf se complet\u00f3 el a\u00f1o pasado con un retraso de aproximadamente cinco a\u00f1os y un sobrecosto de m\u00e1s de mil millones de d\u00f3lares. Los promotores y ejecutivos inmobiliarios afirman que fue la transformaci\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s compleja y probablemente la m\u00e1s costosa<\/a> jam\u00e1s intentada en Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n

Si bien Hilton, que tiene un contrato de gesti\u00f3n de 100 a\u00f1os para el hotel, no revela datos financieros de la propiedad, el Waldorf llega al mercado en un momento en que el mercado de hoteles de lujo est\u00e1 en auge<\/a> .<\/p>\n\n\n\n

El sector de alojamiento de lujo de la ciudad de Nueva York registr\u00f3 tarifas diarias promedio de m\u00e1s de $580 el a\u00f1o pasado y unos ingresos por habitaci\u00f3n disponible de m\u00e1s de $450, seg\u00fan la firma de datos CoStar<\/a> . Ambas cifras fueron r\u00e9cords hist\u00f3ricos. <\/p>\n\n\n\n

Una reaseguradora china adquiri\u00f3 el Waldorf Astoria, de 1.400 habitaciones, en 2014 por 1.950 millones de d\u00f3lares, en una de las ventas hoteleras m\u00e1s caras de la historia. Adem\u00e1s, los propietarios invirtieron m\u00e1s de 2.000 millones de d\u00f3lares en construcci\u00f3n, lo que suma un coste total de m\u00e1s de 4.000 millones de d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n

El vendedor no espera recuperar todos sus costos con la venta, seg\u00fan personas familiarizadas con el asunto. Pero con un precio estimado de m\u00e1s de mil millones de d\u00f3lares, solo un peque\u00f1o grupo de compradores potenciales podr\u00eda permitirse la propiedad insignia de la marca de lujo Waldorf de Hilton.<\/p>\n\n\n\n

Los fondos soberanos de Oriente Medio y Asia, as\u00ed como otros gobiernos extranjeros, podr\u00edan ser compradores potenciales, seg\u00fan personas familiarizadas con el asunto. Los fondos del gobierno catar\u00ed ya poseen los famosos hoteles St. Regis y Plaza en Manhattan.<\/p>\n\n\n\n

Pero la venta del Waldorf formar\u00eda parte de una reciente ola de propietarios chinos que se retiran progresivamente del mercado estadounidense. Estas ventas han continuado a medida que se intensifican las tensiones pol\u00edticas con Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n

El director ejecutivo de Anbang Insurance Group, Wu Xiaohui, compr\u00f3 el hotel Waldorf Astoria en 2014, gracias a las nuevas normas en China que facilitaban la compra de bienes ra\u00edces y otras inversiones en el extranjero. Seg\u00fan analistas inmobiliarios estadounidenses, a estos compradores no les importaba pagar precios elevados<\/a> , ya que buscaban edificios emblem\u00e1ticos que se revalorizaran durante a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Wu fue arrestado por las autoridades chinas<\/a> y posteriormente juzgado por cargos de recaudaci\u00f3n fraudulenta de fondos<\/a> y abuso de poder. Se cree que actualmente cumple una condena prolongada de prisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El gobierno chino se hizo cargo de la empresa de Wu y encarg\u00f3 al Grupo de Seguros Dajia, de propiedad estatal, la gesti\u00f3n de sus activos, incluido el Waldorf. Esto signific\u00f3 que funcionarios gubernamentales de Pek\u00edn estaban ahora a cargo de la renovaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El gobierno chino sigui\u00f3 invirtiendo dinero e impulsando el proyecto, incluso mientras sopesaba una posible venta o la incorporaci\u00f3n de un socio, seg\u00fan personas familiarizadas con el proyecto. Actualmente, es propietario de la propiedad a trav\u00e9s de una sociedad de responsabilidad limitada. <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s del Waldorf Astoria, la empresa del gobierno chino ha contratado a Eastdil para comercializar una docena de hoteles de lujo en EE. UU. que forman parte de la cartera de Strategic Hotels & Resorts. La colecci\u00f3n incluye el JW Marriott Essex House, cerca de Central Park en Manhattan, y el Four Seasons en Washington, D. C. <\/p>\n\n\n\n

Apareci\u00f3 en la edici\u00f3n impresa del 12 de febrero de 2026 como ‘Propietarios chinos vender\u00e1n Waldorf Astoria’.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: https:\/\/www.wsj.com\/real-estate\/waldorf-astorias-chinese-owners-plan-to-sell-nyc-hotel-after-extravagant-makeover-ccb3dcbb?mod=hp_lead_pos8<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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